Капитальный ремонт жилых и общественных зданий

Капитальный ремонт в жилых домах и общественных зданиях заключается в замене и восстановлении отдельных частей или целых конструкций и оборудования зданий в связи с их износом и разрушением. 
Строительная компания «СтройМонтажСистема» выполняет весь комплекс работ по капитальному ремонту жилых и общественных зданий, а именно:
- комплексный капитальный ремонт, охватывающий все здание в целом или отдельные его секции;
- выборочный капитальный ремонт, охватывающий ремонтом отдельные конструктивные элементы, части здания или инженерное оборудование в доме.

1. Комплексный ремонт является основным видом капитального ремонта здания. В него входят следующие основные виды работ:
- одновременное восстановление изношенных конструктивных элементов, отделки, инженерного оборудования и повышения степени благоустройства в них;
- замену изношенных конструкций зданий новыми конструкциями с применением более прочных и долговечных материалов, кроме полной смены или замены стен и каркасов зданий, а также каменных и бетонных фундаментов;
- устройство вспомогательных помещений (наружные тамбуры, чердаки, приспособление нежилых помещений под жилищные конторы и т.п.);
- улучшение благоустройства территории двора (замощение, асфальтирование и озеленение и т.д.);

2. Выборочный капитальный ремонт должен производиться в таких жилых и общественных зданиях, которые в целом находятся в удовлетворительном техническом состоянии, однако отдельные конструктивные элементы или санитарно-технические устройства в них сильно изношены и нуждаются в полной или частичной замене.

К выборочному капитальному ремонту следует относить:
- неисправность кровли, надстенных желобов, различных открыто выступающих частей и водосточных труб на фасадах зданий;
- частичную неисправность междуэтажных перекрытий и отдельных балок, в особенности в санитарных узлах, кухнях и смежных с ними помещениях;
- неисправность санитарно-технических устройств и оборудования в доме, в том числе водопровода, канализации, системы центрального отопления, электропроводки;
- работы по восстановлению балконов, оштукатурке и окраске фасадов зданий с включением линейных покрытий, замене водосточных труб и т.п.